Bauen ist ein Abenteuer - sichern Sie sich ab.

Grundsätzlich trägt der Bauherr die Verantwortung für alles, was auf der Baustelle passiert. Er ist verantwortlich für die Verkehrssicherungspflicht, auch wenn er eine Baufirma mit den Arbeiten beauftragt. Sollte diese keine Versicherung haben oder auch zahlungsunfähig sein, geht es zu guter Letzt immer gegen den Bauherrn.

Die Sicherheit auf der Baustelle ist allein Sache des Bauherrn. Da helfen auch keine aufgestellten Schilder, wie z. Bsp. das Altbekannte „Eltern haften für ihre Kinder“. Dieses hat absolut keinerlei rechtliche Auswirkung und kann allenfalls als gutgemeinter Hinweis verstanden werden. Ein Haftungsausschluss für den Bauherrn entsteht dadurch nicht.

Bei der Berechnung ist darauf zu achten, dass auch eventuelle Eigenleistungen angegeben werden, da diese ansonsten den Versicherungsschutz gefährden können.

Auch die regelmäßige Kontrolle der Baufirma gehört – im Rahmen des für Laien Zumutbaren – dazu. Wenn der Bauherr Gefahren erkennt, muss er handeln und die Firma oder von ihm hierfür beauftragte Personen anweisen, Missstände zu beheben. Handelt der Bauherr dabei fahrlässig, trifft ihn jedenfalls ein Mitverschulden.

Ein Bauherr sollte daher die Absicherung dieses Haftungsrisikos ganz oben auf der „Checkliste“ anbringen.